**Upgraded Townhome with Private Pool, Rooftop Terrace & Patio with Storage** LDSTOE TAO Residences (Akumal , Quintana Roo, MX - 77737) Built

$295,000
*Million Dollar look & feel Residential!*

Mayan Mansions

Mayan Mansions Real Estate Mayan Mansions Real Estate +52 984-233-9484 (Office) +1 925-724-3373 (Cell) Request More Info

  • *Functional, comfortable and quiet with numerous upgrades!*
  • Type: Residential
  • Style: Townhouse
  • Bedrooms: 2
  • Bathrooms: 2
  • Size: 775 sq. ft.
  • Development Level: Built
  • Taxes: $450.00
  • Condo Fees: $207.00
  • MLS #: TAA2NL

Description

Nestled within the spectacular Gran Bahia Principe Residences and Golf Resort, we welcome you to this unique Townhome with breathtaking natural surroundings and skylights. Just a few minutes from the unparalleled beauty of the Caribbean sea with its turquoise water and white sandy beaches, this perfectly tought of Townhouse is well furnished with a private pool, rooftop terrace, patio and ready to move in for your best confort! Perfectly located in Tao Residences, this is a phase one corner town home. Functional, comfortable, private and unique with numerous upgrades as:

* Private deeded parking spot.
* Extra roof top pergola added.
* Covered roof top terrace area.
* 12 panel solar system was added to the pergola (Could accommodate another 9 panels if desired).
* Panel system can be monitored with your cellular phone cutting down on the electrical bills.
* Covered pergola with panels that shades the skylight yet you still have the view making it more functional and comfortable.
* Both upper and lower pergolas are covered with tinted tempered glass to keep out the rain.
* The lower pergola was increased in size (It goes all the way out to the property line in front of the master bedroom).
* There are 4 water hose bibs. Two extra were added for easy of cleaning and watering.
* Window tinting (The skylight, the living room, the guest bedroom, the two bathrooms, and the kitchen door).
* Cemented back yard giving it a much more usable area and ease of cleaning. It is all one level.
* Replaced pool pump.
* Large Webber propane BBQ added to the back yard (It is permanently tied into the home propane so there is no bottle filling).
* Reconfigured kitchen so the dishwasher is closest to the sink.
* Updated fridge, stove, and washer dryer combo.
* Custom made solid wood cabinets throughout the entire home.
* Walk through pantry added where the kitchen door to the back yard was which vastly increases the storage area and functionality.
* Aditional custom cabinets added throughout the home.
* Corner shelfs and cupboards added on the front den, perfect for luggage suitcases.
* Both bathrooms sink cabinets were changed to pull out drawers, giving much easier access as well as large cabinets added over both toilets for storage.
* Shelving was added to the pool pump room and the mechanical room.
* The kitchen island has custom wood cabinets, goving much more space and also a nice wine rack.
* The upper cabinets in the 2 bedrooms have had locks added so owner can store personals if you are renting.
*Both shower heads have been replaced to removable magnet adjustable spray type.
* Dehumidifier.
* New hot water maker November 2020.
*Complete new AC system in November 2020

Enjoy some of the Amenities as:

* Free beach and resort shuttle
* GYM
* Wellness Center
* 2 excercise pools
* 2 relaxing infinity edge pools
* Golf
* Golf pro shoop
* Restaurants
*Driving range
* Weekly Farme’s market
* KAY Beach Club
* JUNGLE FISH Beach Club

Be part of a community where people are inspired and challenged! Located just minutes from Playa del Carmen, Tulum, and all of life's creature comforts, purchasing here ensures its Owners a high equity value and rental returns.

For more information please contact your Mayan Mansions Representative.

Thank You for viewing our Property!!


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Ubicado dentro del espectacular Gran Bahia Principe Residences and Golf Resort, le damos la bienvenida a esta casa adosada única con un entorno natural impresionante y tragaluces. A solo unos minutos de la incomparable belleza del mar Caribe con sus aguas turquesas y playas de arena blanca, esta casa adosada perfectamente diseñada está bien equipada con piscina privada, terraza en la azotea, patio y lista para mudarse para su mejor comodidad. Perfectamente ubicado en Tao Residences, esta es una casa adosada de esquina de fase uno. Funcional, cómodo, privado y único con numerosas mejoras como:

* Estacionamiento privado escriturado.
* Pérgola adicional en la azotea añadida.
* Área de terraza cubierta en la azotea.
* Se agregó un sistema solar de 12 paneles a la pérgola (podría acomodar otros 9 paneles si lo desea).
* El sistema de paneles se puede monitorear con su teléfono celular, lo que reduce las facturas de electricidad.
* Pérgola cubierta con paneles que dan sombra a la claraboya pero aún así tienes la vista haciéndola más funcional y cómoda.
* Tanto la pérgola superior como la inferior están cubiertas con vidrio templado tintado para protegerse de la lluvia.
* Se aumentó el tamaño de la pérgola inferior (se extiende hasta el límite de la propiedad frente al dormitorio principal).
* Hay 4 baberos de manguera de agua. Se agregaron dos adicionales para facilitar la limpieza y el riego.
* Tintado de ventanas (La claraboya, la sala, el dormitorio de invitados, los dos baños y la puerta de la cocina).
* Patio trasero cementado dándole mucha más superficie útil y facilidad de limpieza. Es todo un nivel.
* Bomba de piscina reemplazada.
* Barbacoa grande de propano Webber agregada al patio trasero (está permanentemente conectada al propano de la casa, por lo que no hay que llenar las botellas).
* Cocina reconfigurada para que el lavavajillas esté más cerca del fregadero.
* Combinación renovada de refrigerador, estufa y lavadora secadora.
* Gabinetes de madera maciza hechos a la medida en toda la casa.
* Paseo por la despensa agregada donde estaba la puerta de la cocina al patio trasero, lo que aumenta enormemente el área de almacenamiento y la funcionalidad.
* Gabinetes personalizados adicionales agregados en toda la casa.
* Estantes de esquina y armarios agregados en la sala delantera, perfectos para maletas de equipaje.
* Los gabinetes de los lavabos de ambos baños se cambiaron por cajones extraíbles, lo que brinda un acceso mucho más fácil y se agregaron gabinetes grandes sobre ambos inodoros para almacenamiento.
* Se agregaron estanterías en la sala de bombas de la alberca y en la sala de máquinas.
* La isla de la cocina tiene gabinetes de madera hechos a medida, lo que brinda mucho más espacio y también un buen botellero.
* Se agregaron cerraduras a los gabinetes superiores en los 2 dormitorios para que el propietario pueda guardar objetos personales si está alquilando.
*Ambos cabezales de ducha han sido reemplazados por un tipo de rociador ajustable con imán removible.
* Deshumidificador.
* Agua caliente nueva noviembre 2020.
*Complete el nuevo sistema de aire acondicionado en noviembre de 2020

Disfruta de algunas de las Amenidades como:

* Transporte gratuito a la playa y al resort
* GIMNASIA
* El centro de bienestar
* 2 piscinas de ejercicios
* 2 piscinas relajantes de borde infinito
* Golf
* Tienda profesional de golf
* Restaurantes
*Área de manejo
* Mercado semanal de Farme
* KAY Club de Playa
* CLUB DE PLAYA PECES DE LA SELVA

¡Sé parte de una comunidad donde las personas se sienten inspiradas y desafiadas! Ubicado a solo minutos de Playa del Carmen, Tulum y todas las comodidades de la vida, comprar aquí asegura a sus propietarios un alto valor patrimonial y retornos de alquiler.

Para obtener más información, comuníquese con su representante de Mayan Mansions.

¡Gracias por visitar nuestra propiedad!

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Highlights

  • 70 minutes from Cancun International Airport
  • 15 minutes from Tulum
  • 15 minutes from the closest marina
  • Located in the heart of the Mayan Riviera
  • Great infrastructure – New International Airport in Tulum just approved and funded

Features

Interior Features

  • Ceiling Fan
  • Skylights
  • Tile

View

  • Panoramic

Appliances

  • Microwave
  • Outdoor Grill
  • Refrigerator
  • Stove
  • Washer

Cooling

  • 3+ Window / Wall Unit
  • Ceiling Fan

Lot Features

  • Clubhouse
  • Corner Lot
  • Garden Area
  • Gated Community
  • Patio
  • Swimming Pool
  • Trees / Shrubs

Extra Features

  • Balcony
  • Cable Available
  • Controlled Access
  • Fitness Center
  • Furnished
  • Gas Line Hook-up for BBQ
  • High Speed Internet Available
  • Lobby
  • Pets Allowed
  • Reserved Parking
  • Security Guard on Duty
  • Storage
P2#509461231
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