**Custom Luxury Home in The Mexican Caribbean**LDKPAM12E, Suite 12 Paamul ( Quintana Roo, MX - 77733) Built

$495,000
Turnkey Move in Ready!!

Mayan Mansions

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  • 20 Steps to the beach!
  • Type: Residential
  • Style: 2 Story "Plus private rooftop"
  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms: 3
  • Size: 3,000 sq. ft.
  • Development Level: Built
  • Year Built: 2022
  • Condo Fees: $756.00
  • MLS #: PM12JK

Description

New construction luxury Living in Paamul!

This breathtaking 3 story newly built home with an ocean view from the rooftop is perfect for enjoying the Caribbean life! New construction and beautifully decorated, this home is a stunner! Covered pool on the patio with room for 10, and only steps from the sparkling ocean. High ceilings, pool views from the living room, gourmet classic kitchen with new appliances, quartz countertops and subway tile backsplash. Bedrooms located on the second floor, as well as a beautiful living area. Located in the pristine gated and sought after community of Paamul, featuring 3 bedrooms and a rooftop
with an amazing ocean view that will remain unobstructed, private pool, spacious bedrooms and tasteful furnishings. This home truly has it all!

It is no secret that the astounding ocean front community of Paamul has been known for years for its peaceful,tranquil setting on a private beach road. This house is truly a one of a kind. Easy access to fun and shopping. Paamul is a dive, snorkel, coral reef and fishing paradise, on a protected bay with 2 terrific beaches (rated in the Top Ten Scenic Beaches in Mexico), on-site dive shop, boat launch, non-denominational church, small boutique hotel, restaurant and community pool. With 205 permanent residential home spaces, this community was established about 30 years ago. It is an mostly expat community with residents residing in Paamul from 2 months or so to year round. People from Canada, Europe, north and south America purchase the palapa homes usually turn-key furnished. The title to the land is in a protected legal Mexican Corporation the same as condos. Then each home owner pays their fair share to rent the space it occupies. This fee includes property taxes, HOA, unlimited electricity and water, 24 hour gate guarded and roving guard security, common ocean front infinity pool, street maintenance, 3 septic areas maintained, legal corporation annual fees. Rents range from $714 per month for non ocean front homes to $850 approx for ocean front per month paid annually or bi annually. You as the owner have the right to resell, remodel with permits, tear down and build new with permits. No annual trust fees. Renting is not allowed in Paamul. Your own family and friends are welcome to visit anytime you want them to. Do not miss this unique and beautiful village offering miles of Caribbean beaches and amazing sunrises and sunsets. Walk out your door to the beach! Contact us for more info or showing.
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¡Vivienda de lujo de obra nueva en Paamul!


¡Esta impresionante casa de 3 pisos recién construida con vista al mar desde la azotea es perfecta para disfrutar de la vida caribeña! Nueva construcción y bellamente decorada, ¡esta casa es una maravilla! Piscina cubierta en el patio con capacidad para 10 personas y a solo unos pasos del resplandeciente océano. Techos altos, vistas a la piscina desde la sala de estar, cocina clásica gourmet con electrodomésticos nuevos, encimeras de cuarzo y placa para salpicaduras de azulejos tipo metro. Dormitorios ubicados en el segundo piso, así como una hermosa sala de estar. Ubicado en la prístina comunidad privada y solicitada de Paamul, que cuenta con 3 habitaciones con una increíble vista al mar que permanecerá sin obstrucciones, piscina privada, amplias habitaciones y muebles de buen gusto. ¡Esta casa realmente lo tiene todo!

No es ningún secreto que la asombrosa comunidad frente al mar de Paamul ha sido conocida durante años por su ubicación pacífica y tranquila en una carretera de playa privada. Esta casa es realmente única. Fácil acceso a la diversión y las compras. Paamul es un paraíso para el buceo, el esnórquel, los arrecifes de coral y la pesca, en una bahía protegida con 2 playas fabulosas (clasificadas entre las diez mejores playas escénicas de México), tienda de buceo en el lugar, embarcadero, iglesia no confesional, pequeño hotel boutique , restaurante y piscina comunitaria. Con 205 espacios para viviendas residenciales permanentes, esta comunidad se estableció hace unos 30 años. Es una comunidad mayoritariamente de expatriados con residentes que residen en Paamul desde aproximadamente 2 meses hasta todo el año. Las personas de Canadá, Europa, América del Norte y del Sur compran las casas de palapa, por lo general, amuebladas llave en mano. El título de la tierra está en una Corporación Mexicana legal protegida al igual que los condominios. Luego, cada dueño de casa paga su parte justa para alquilar el espacio que ocupa. Esta tarifa incluye impuestos a la propiedad, HOA, electricidad y agua ilimitadas, vigilancia de la puerta las 24 horas y seguridad de guardia itinerante, piscina infinita común frente al mar, mantenimiento de calles, 3 áreas sépticas mantenidas, tarifas anuales de corporación legal. Los alquileres van desde $ 714 por mes para casas que no están frente al mar hasta $ 850 aproximadamente para casas con vista al mar por mes pagado anualmente o cada dos años. Usted como propietario tiene derecho a revender, remodelar con permisos, demoler y construir nuevos con permisos. Sin cuotas fiduciarias anuales. No se permite alquilar en Paamul. Su propia familia y amigos son bienvenidos a visitarnos en cualquier momento que desee. No se pierda este pueblo único y hermoso que ofrece kilómetros de playas caribeñas e increíbles amaneceres y atardeceres. ¡Sal por tu puerta a la playa! Ponte en contacto con nosotros para obtener más información o mostrar.

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Features

Interior Features

  • Ceiling Fan
  • Guest Quarters
  • Kitchen Island
  • Laundry Room
  • Vaulted Ceiling
  • Window Covers

Exterior Finish

  • Aluminum
  • Concrete
  • Glass

View

  • Water View

Cooling

  • Window / Wall Unit

Lot Features

  • Fenced Yard
  • Gated Community
  • Lawn
  • Patio
  • Swimming Pool
  • Trees / Shrubs

Extra Features

  • Balcony
  • Cable Available
  • Controlled Access
  • Covered Parking
  • Gas Line Hook-up for BBQ
  • High Speed Internet Available
  • Pets Allowed
  • Security Guard on Duty
  • Storm Shutters (Manual)
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