**Ocean View Commercial Condominium Lot, Steps To The Beach!!** DPNTPA Puerto Aventuras ( Quintana Roo, MX - 77735) Land Only

$8,109,000
**Pre Approved for 110 Ocean View Condos !!**

Mayan Mansions

Michele Lake Michele Lake 805-231-1398 (Cell) Request More Info

  • **Steps to the Caribbean Sea!!**
  • Type: Commercial
  • Style: Other
  • Size: 160,920 sq. ft.
  • Development Level: Land Only
  • Lot Size: 160920 sq. ft.
  • Year Built: 2022 "March"
  • Taxes: $7,172.00
  • Condo Fees: $150.00
  • MLS #: COMLT2tf

Description

Zone 4 Condominium Commercial Lot. Developers Special within a Brand New Oceanfront Development featuring Beach access, 2 Lakes and 3 Clubhouses!!
Breathtaking Commercial Condominium Lot spanning over 160,920 sq. ft pre-approved for a 6 floor Ocean View, Lake Front Condominium Development featuring 110 rooms. Can build 7 floors for more density. Now is your chance to build your own Ocean View Development in the Mayan Riviera. This Unique, one of a-Kind development is planned to offer its Residents a classy, Ocean Front, secluded gated community for all types of lifestyles! Built-in a prime location in the Riviera Maya in Paamul on the Caribbean Sea only minutes from Playa del Carmen.
ALL encompassed by ocean, lake, jungle and lush green areas and each zone boasting its own different style. Breathtaking array of amenities on the ocean with Two Lakes, Green Areas and the Caribbean Sea PLUS its own Club Houses hosting entertainment for everyone and an abundance of amenities that will make you feel like royalty!

The whole project will be entwined with a "Lake Walk" making it fun and easy to access Swimming and Sunning, the entertainment to be found at the Eco Park, The Clubhouse, The Lake Club AND the Beach Club; or to just enjoy a leisurely stroll around one or Both of the lakes in the project.

DETAILS AND DELIVERY:
1. Titles Delivered December 2022
2. Can start building March 2022
3. HOA Fees start in December 2022
4. Utilities, Club House and amenities will be completed by November 2022
5. No mandatory construction date
6. All construction must be permitted and approved.
7. Buyer protections in Contracts
8. Refundable deposit to hold lot during buyer diligence

PROJECT FEATURES:
-Ocean front lots
- Lake Front Lots
- Eco-Park Lots
- Three (3) Clubhouses
- Two (2) Large Lakes
- Guardhouse and entrance control devices
- Perimeter security wall, block and metal fence
- Hydraulic concrete or eco-creto paved roads
- Sidewalks with asphalt pavement
- Courtesy lighting with poles and solar cells
- Underground, public service accesses (Electric, Phone, Internet, etc.)
- Pedestal shore-type electrical transformers
- Meter bases at the foot of the lot for connection
- Subterranean wiring according to current regulations
- Hydraulic PVC network with household outlets
- Sanitary Drainage: - Sanitary PVC network with manholes
- Local system or integral-modular treatment plant
- Storm Drainage: - Surface slope on the pavement of the stream
- Insulated sub-soil injection registers
- Use of the project's landscaped areas
- Easy Access to Playa del Carmen, Cancun and Tulum

Also available Residential lots: Ocean Front, Lake Front and Eco-Park Lots!!
5 year financing available with 30% down OR Cash Discount your choice.
Contact your Mayan Mansions Representative for more information. Thank You for viewing our property!
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Especial para desarrolladores !! Impresionante lote de condominio comercial que abarca más de 160,920 pies cuadrados, preaprobado para un desarrollo de condominio frente al lago de 6 pisos con vista al mar y 110 habitaciones. Puede construir 7 pisos para mayor densidad. Ahora es su oportunidad de construir su propio desarrollo con vista al mar en la Riviera Maya. ¡Este exclusivo y único desarrollo está planeado para ofrecer a sus residentes una elegante comunidad privada aislada frente al mar para todo tipo de estilos de vida! Construido en una ubicación privilegiada en la Riviera Maya en Paamul en el Mar Caribe a solo minutos de Playa del Carmen.
TODO rodeado por el océano, lagos, la jungla y exuberantes áreas verdes y cada zona cuenta con su propio estilo diferente. Impresionante variedad de comodidades en el océano con Dos Lagos, Áreas Verdes y el Mar Caribe MÁS sus propias Casas Club que albergan entretenimiento para todos y una gran cantidad de comodidades que lo harán sentir como la realeza.

Todo el proyecto estará entrelazado con un "Lake Walk", lo que hará que sea divertido y fácil de acceder a Nadar y tomar el sol, el entretenimiento que se encuentra en el Eco Park, The Clubhouse, The Lake Club Y el Beach Club; o simplemente disfrutar de un agradable paseo por uno o ambos lagos del proyecto.

DETALLES Y ENTREGA:
1. Títulos entregados en diciembre de 2022
2. Puede comenzar a construirse en marzo de 2022
3. Las tarifas de HOA comienzan en diciembre de 2022
4. Los servicios públicos, la casa club y las comodidades se completarán en noviembre de 2022.
5. Sin fecha de construcción obligatoria
6. Toda construcción debe estar permitida y aprobada.
7. Protecciones al comprador en los contratos
8. Depósito reembolsable para retener el lote durante la diligencia del comprador.

CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO:
-Lotes frente al mar
- Lotes frente al lago
- Lotes de parques ecológicos
- Tres (3) casas club
- Dos (2) Grandes Lagos
- Caseta de vigilancia y dispositivos de control de entrada
- Muro de seguridad perimetral, bloque y valla metálica
- Carreteras pavimentadas de hormigón hidráulico o eco-creto
- Aceras con pavimento asfáltico
- Iluminación de cortesía con postes y células solares
- Accesos subterráneos, servicios públicos (Electricidad, Teléfono, Internet, etc.)
- Transformadores eléctricos tipo pedestal de tierra
- Bases de medidores a pie de lote para conexión
- Cableado subterráneo según normativa vigente
- Red hidráulica de PVC con enchufes domésticos
- Drenaje Sanitario: - Red sanitaria de PVC con arquetas
- Sistema local o depuradora integral-modular
- Drenaje pluvial: - Pendiente superficial en el pavimento del arroyo
- Registros de inyección de subsuelo aislados
- Uso de las áreas ajardinadas del proyecto
- Fácil acceso a Playa del Carmen, Cancún y Tulum

También disponibles Lotes Residenciales: Frente al Mar, Frente al Lago y Parques Ecológicos !!
Financiamiento de 5 años disponible con 30% de anticipo O descuento por pronto pago a elección
Comuníquese con su representante de Mayan Mansions para obtener más información. ¡Gracias por ver nuestra propiedad!

Attachments

Highlights

  • 2 Lakes.
  • 4 Clubhouses.

Features

View

  • Lake
  • Water Front
  • Water View

Sewer/Water Systems

  • Septic

Lot Features

  • Boat Facilities
  • Clubhouse
  • Deck
  • Gated Community
  • Landscaped
  • Playground
  • Swimming Pool

Extra Features

  • Cable Available
  • Controlled Access
  • Dock Available
  • Fitness Center
  • High Speed Internet Available
  • Pets Allowed
  • Public Transportation
  • Security Guard on Duty

Buying Options

  • Owner Finance
P2#403154784
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