**BEAUTIFUL 2 BEDROOM + HOUSE IN EXCLUSIVE COMMUNITY BY THE BEACH**DCRAM Puerto Aventuras ( Quintana Roo, MX - 77734) Under Construction

$272,000 USD
**Brand New Development Has it All!!!**

Mayan Mansions

Mayan Mansions Real Estate Mayan Mansions Real Estate +52 984-233-9484 (Office) +1 925-724-3373 (Cell) Request More Info

  • **Presale Discounts**
  • Type: Residential
  • Style: Single Story
  • Bedrooms: 2 "plus den"
  • Bathrooms: 3
  • Size: 2,142 sq. ft.
  • Development Level: Under Construction
  • Year Built: n/a "Delivers Spring of 2024"
  • Taxes: $272.00 USD (2024)
  • Condo Fees: $100.00 USD
  • MLS #: 3691PD

Description

This unique and beautiful 2 bedroom (plus den), 3 bath residential property is located on a large 6458 sqft (620 sqm) lot. The open concept living, dining and kitchen opens onto a large outdoor terrace to enjoy the beautiful surroundings. Many quality custom features are available to help you design your dream home such as: large format ceramic flooring, natural wood finishes, granite kitchen countertops, gas stove with 4 burners and oven, and marble counters in the bathrooms. There are mini-split air conditioners throughout. You have the option to add a swimming pool, solar panels, and a two car parking space.

Amares is a residential development with a horizontal and low-density building concept on 165 hectares, which offers the opportunity to live in nature with all the amenities to enjoy a high quality of life in a tranquil setting near the beach. Being part of 'Amares Riviera Maya' means being able to enjoy a tropical climate and outdoor activities all year round, and coexist in harmony with the environment.

Amares Riviera Maya is located at Federal Highway 307 km 263. Xpu Ha, Riviera Maya, Mexico. It is 90 km from Cancun, 26 km from Playa del Carmen, 6 km from Puerto Aventuras, 12 km from Akumal, and 37 km from Tulum.

Enjoy extensive exclusive amenities:

Resident Service Center
Concierge
Pet Park
Clubhouse with Reception Area
Lounge bar
Adult Only Swimming Pool
Children's club with swimming pool
Business Center
Meeting rooms
Large terraces and gardens
Jogging Path
6 km bike path
Skate Park

With a high-performance Sports Center, athletics track, soccer field, tennis court, paddle tennis, semi-Olympic pool and professional gym with bathrooms and dressing rooms. You can also benefit from a Wellness Center with air-conditioned and open-air Yoga rooms, instructors, massage rooms, bathrooms and changing rooms.

Enjoy a commercial area that includes restaurants, food & basic product stores and a cyber-cafe. There is a medical clinic operating in collaboration with the best hospitals in the area and a bilingual school. Unique to this development is a Gastronomic Center with a "farm-to-table" garden, 2 kitchen modules directed by a renowned chef with weekly classes, integrating natural ingredients that can be grown by residents. Nature lovers can enjoy a native jungle interpretation center, a 4-hectare forest reserve with ecological walk, and bird-watching towers. Controlled access and 24/7 interior security.

The Riviera Maya is a place with much to explore and discover. The 'Resident Service Center' puts at your disposal the Concierge service, with all the information and recommendations so residents can visit & enjoy everything the area has to offer: a selection of beaches, cenotes, national parks, biosphere reserves, turtle watching, archaeological site and more, many of the beaches have beach clubs, bars and restaurants. Shuttles run from 9am 5pm with Amares-Akumal-Puerto Aventuras tours.

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Esta exclusiva y hermosa propiedad residencial de 4 dormitorios (más sala de estar) y 5 baños está ubicada en un gran lote de 620 metros cuadrados (6458 pies cuadrados). La sala de estar, el comedor y la cocina de concepto abierto se abren a una gran terraza al aire libre para disfrutar de los hermosos alrededores. Muchas características personalizadas de calidad están disponibles para ayudarlo a diseñar la casa de sus sueños, tales como: pisos de cerámica de gran formato, acabados en madera natural, encimeras de granito en la cocina, cocina a gas con 4 quemadores y horno y encimeras de mármol en los baños. Hay aires acondicionados mini-split en todas partes. Tiene la opción de agregar una piscina, paneles solares y un espacio de estacionamiento para dos autos.

Amares es un desarrollo residencial con un concepto de edificación horizontal y de baja densidad en 165 hectáreas, que ofrece la oportunidad de vivir en la naturaleza con todas las comodidades para disfrutar de una alta calidad de vida en un entorno tranquilo cerca de la playa. Ser parte de 'Amares Riviera Maya' significa poder disfrutar de un clima tropical y actividades al aire libre todo el año, y convivir en armonía con el medio ambiente.

Amares Riviera Maya está ubicado en la Carretera Federal 307 km 263. Xpu Ha, Riviera Maya, México. Dista 90 km de Cancún, 26 km de Playa del Carmen, 6 km de Puerto Aventuras, 12 km de Akumal y 37 km de Tulum.

Disfruta de amplias amenidades exclusivas:

Centro de servicio para residentes
Conserje
parque de mascotas
Casa club con área de recepción
bar salón
Piscina solo para adultos
club infantil con piscina
Centro de negocios
Salas de reuniones
Amplias terrazas y jardines
sendero para trotar
carril bici de 6 km
Parque de patinaje

Con Polideportivo de alto rendimiento, pista de atletismo, campo de fútbol, ​​pista de tenis, pádel, piscina semiolímpica y gimnasio profesional con baños y vestuarios. También puedes beneficiarte de un Centro de Bienestar con salas de Yoga climatizadas y al aire libre, monitores, salas de masajes, baños y vestuarios.

Disfruta de un área comercial que incluye restaurantes, tiendas de alimentos y productos básicos y un cibercafé. Hay una clínica médica que funciona en colaboración con los mejores hospitales de la zona y una escuela bilingüe. Único en este desarrollo es un Centro Gastronómico con un jardín "de la granja a la mesa", 2 módulos de cocina dirigidos por un chef de renombre con clases semanales, integrando ingredientes naturales que pueden ser cultivados por los residentes. Los amantes de la naturaleza pueden disfrutar de un centro de interpretación de la selva nativa, una reserva forestal de 4 hectáreas con paseo ecológico y torres de observación de aves. Acceso controlado y seguridad interior 24/7.

La Riviera Maya es un lugar con mucho por explorar y descubrir. El 'Centro de Atención al Residente' pone a tu disposición el servicio de Concierge, con toda la información y recomendaciones para que los residentes puedan visitar y disfrutar de todo lo que la zona tiene para ofrecer: una selección de playas, cenotes, parques nacionales, reservas de la biosfera, avistamiento de tortugas, arqueología sitio y más, muchas de las playas cuentan con clubes de playa, bares y restaurantes. Los traslados funcionan de 9 am a 5 pm con los tours Amares-Akumal-Puerto Aventuras.

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Highlights

  • **EXCLUSIVE AND EXTENSIVE AMENITIES**
  • **NEAR THE BEACH**
  • MINI-SPLITS FOR COOLING

Features

Interior Features

  • Tile

Exterior Finish

  • Aluminum
  • Aluminum-Steel
  • Cement
  • Concrete
  • Concrete Block
  • Glass
  • Stone
  • Wood

Roof

  • Concrete
  • Concrete Tile

View

  • Intracoastal

Appliances

  • Gas Range
  • Oven Range

Cooling

  • Other

Heating

  • Natural Gas
  • Solar

Lot Features

  • Front Porch
  • Garden Area
  • Gated Community
  • Landscaped
  • Lawn
  • Patio
  • Playground
  • Swimming Pool
  • Tennis Court
  • Trees / Shrubs

Extra Features

  • Cable Available
  • Controlled Access
  • Fitness Center
  • High Speed Internet Available
  • Pets Allowed
  • Pets Allowed (under 20 lbs.)
  • Public Transportation
  • Reserved Parking
  • Security Guard on Duty
  • TV Security
  • Unfurnished
P2#537791205
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