**Brand New Oceanfront Development** DCOPP Puerto Aventuras ( Quintana Roo, MX - 77735) Land Only

$213,820
Cash is King! 20% Discount!!

Mayan Mansions

Michele Lake Michele Lake 805-231-1398 (Cell) Request More Info

  • Partial Lake Views saves Thousands!!
  • Type: Lots and Land
  • Style: Other
  • Development Level: Land Only
  • Lot Type: Rectangular
  • Lot Size: 4255 sq. ft.
  • Year Built: 2022
  • Taxes: $214.00
  • Condo Fees: $150.00
  • MLS #: R2L107TF

Description

This One of a Kind Lot is the Last on the Block in ROW 2 with partial lake views and just a short stroll from Both Lakes, the Caribbean Sea, and the 3-Clubhouses!! Spanning over 4,250 sq. ft. this is an ideal location offering the perfect amount of space of a Stunning Private Home within easy access to all on-site VIP Services and Amenities, Private Adventures, and nearby towns and cities!

From the developers of Playacar, this private gated community is likely to be the final frontier of ocean front luxury developments offering investors the opportunity to secure a home site in a high demand community designed to offer its Residents a classy, secluded community for all types of lifestyles! English-speaking builders are available to build your dream home amongst this Unique development on the Caribbean Sea located only minutes from Playa del Carmen! This is a Unique Paradise Oasis where you and your family will find endless fun, quality time, and tranquility!
Encompassed by the Caribbean Sea, two Crystal Blue Lakes, Lush Jungle and green areas and connected with the "Lake Walk" makes it easy to access Swimming, Snorkeling, Sunbathing, the Eco Park and the Playground; and each zone offers its own different style clubhouse hosting entertainment for everyone with an abundance of amenities and services such as Restaurants and Full-Service Spas that will make you feel like royalty!

DETAILS AND DELIVERY:
1. Titles Delivered December 2022
2. Can start building March 2022
3. HOA Fees start in December 2022
4. Utilities, Club House and amenities will be completed by November 2022
5. No mandatory construction date
6. All construction must be permitted and approved.
7. Buyer protections in Contracts
8. Refundable deposit to hold lot during buyer diligence

PROJECT FEATURES:
- Ocean Front Lots starting at $2,085,000 USD
- Lake Front Lots starting at $541,579 USD
- Eco-Park Lots starting at $227,267 USD
- Three (3) Clubhouses
- Two (2) Large Lakes
- Guardhouse and entrance control devices
- Perimeter security wall, block and metal fence
- Hydraulic concrete or eco-creto paved roads
- Sidewalks with asphalt pavement
- Courtesy lighting with poles and solar cells
- Underground, public service accesses (Electric, Phone, Internet, etc.)
- Pedestal shore-type electrical transformers
- Meter bases at the foot of the lot for connection
- Subterranean wiring according to current regulations
- Hydraulic PVC network with household outlets
- Sanitary Drainage: - Sanitary PVC network with manholes
- Local system or integral-modular treatment plant
- Storm Drainage: - Surface slope on the pavement of the stream
- Insulated sub-soil injection registers
- Use of the project's landscaped areas
- Easy Access to Playa del Carmen, Cancun and Tulum

5-year financing available with 30% down OR Cash Discount your choice.
Contact your Mayan Mansions Representative for more information. Thank You for viewing our property!
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¡Este lote único en su clase es el último en la cuadra en la FILA 2 con vista parcial al lago y a solo un corto paseo de Ambos lagos, el Mar Caribe y las 3 casas club! Con una extensión de más de 4250 pies cuadrados, esta es una ubicación ideal que ofrece la cantidad perfecta de espacio de una casa privada impresionante con fácil acceso a todos los servicios y comodidades VIP en el lugar, aventuras privadas y pueblos y ciudades cercanas.

Según los desarrolladores de Playacar, esta comunidad privada cerrada probablemente sea la frontera final de los desarrollos de lujo frente al mar que ofrecen a los inversores la oportunidad de asegurar un sitio en una comunidad de alta demanda diseñada para ofrecer a sus residentes una comunidad elegante y aislada para todo tipo de estilos de vida! ¡Constructores de habla inglesa están disponibles para construir la casa de sus sueños entre este desarrollo único en el Mar Caribe ubicado a solo minutos de Playa del Carmen! ¡Este es un Oasis de paraíso único donde usted y su familia encontrarán diversión sin fin, tiempo de calidad y tranquilidad!
Rodeado por el Mar Caribe, dos Crystal Blue Lakes, una exuberante jungla y áreas verdes y conectado con el "Lake Walk", es fácil acceder a la natación, snorkel, tomar el sol, el Eco Park y el área de juegos; y cada zona ofrece su propia casa club de estilo diferente que ofrece entretenimiento para todos con una gran cantidad de comodidades y servicios como restaurantes y spas de servicio completo que lo harán sentir como la realeza.

DETALLES Y ENTREGA:
1. Títulos entregados en diciembre de 2022
2. Puede comenzar a construirse en marzo de 2022
3. Las tarifas de HOA comienzan en diciembre de 2022
4. Los servicios públicos, la casa club y las comodidades se completarán en noviembre de 2022.
5. Sin fecha de construcción obligatoria
6. Toda construcción debe estar permitida y aprobada.
7. Protecciones del comprador en los contratos
8. Depósito reembolsable para retener el lote durante la diligencia del comprador.

CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO:
- Lotes frente al mar desde $ 2,085,000 USD
- Lotes frente al lago desde $ 541,579 USD
- Lotes para parques ecológicos desde $ 227,267 USD
- Tres (3) casas club
- Dos (2) Grandes Lagos
- Caseta de vigilancia y dispositivos de control de entrada.
- Muro de seguridad perimetral, bloque y valla metálica
- Carreteras pavimentadas de hormigón hidráulico o eco-creto
- Aceras con pavimento asfáltico
- Iluminación de cortesía con postes y células solares.
- Accesos subterráneos, de servicio público (Electricidad, Teléfono, Internet, etc.)
- Transformadores eléctricos tipo pedestal de tierra
- Bases de medidores a pie de lote para conexión.
- Cableado subterráneo según normativa vigente
- Red hidráulica de PVC con enchufes domésticos
- Drenaje Sanitario: - Red sanitaria de PVC con pozos de registro
- Sistema local o depuradora integral-modular
- Drenaje pluvial: - Pendiente superficial en el pavimento del arroyo
- Registros de inyección de subsuelo aislados
- Uso de las áreas ajardinadas del proyecto
- Fácil acceso a Playa del Carmen, Cancún y Tulum

Financiamiento a 5 años disponible con 30% de anticipo O descuento por pronto pago a elección.
Comuníquese con su representante de Mayan Mansions para obtener más información. ¡Gracias por ver nuestra propiedad!

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Features

View

  • Lake
  • Water View

Sewer/Water Systems

  • Septic

Lot Features

  • Boat Facilities
  • Clubhouse
  • Deck
  • Garden Area
  • Gated Community
  • Landscaped
  • Playground
  • Swimming Pool
  • Trees / Shrubs

Extra Features

  • Cable Available
  • Controlled Access
  • Dock Available
  • Fitness Center
  • High Speed Internet Available
  • Public Transportation
  • Reserved Parking
  • Security Guard on Duty

Buying Options

  • Owner Finance
P2#403031244
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